Ремонт мягкой кровли своими руками: эффективные технологии для починки и реставрации кровельного покрытия жидкой резиной

Автор: Школа кровельщиков "Артомин"

Мягкая кровля успешно используется для покрытия крыши частных домов, гаражей, бань и многоэтажных строений. Популярность обусловлена упрощенным монтажом, надёжностью, теплоизоляцией, защитой от шума и влаги.

Но, иногда, рулонные и штучные материалы приходят в негодность. Обычно можно ограничиться минимальным исправлением ситуации. Далее разберёмся как делается ремонт мягкой кровли своими руками в различных случаях.

Содержание

В каких случаях требуется ремонт мягкой кровли

Чтобы выявить повреждение, крыша регулярно обследуется. Это избавит от необходимости капитального ремонта, поскольку он самый затратный и сложный.

Когда требуется ремонт мягкой кровли:

Если выявлено вздутие материала покрытия;
Появился мох, грибок. Как правило, концентрируется в трещинах, выбоинах, поскольку они способствуют накоплению влаги;
Возможны дефекты либо отслоение в районе нахлеста и стыков кровельного материала;
Механические повреждения образуются воздействием антенны, веток и льда.

Важно: Чтобы увеличить срок эксплуатации, следует выполнять очистку крыши каждые 3-6 месяцев.

Материалы для ремонта мягкой кровли

В некоторых случаях выгодно ремонтировать родным материалом. Но можно использовать замену:

Верхний слой выгодно ремонтировать — линокором, изопластом, унифлексом, изоэластом. Срок эксплуатации в районе 10 лет;
Нижний слой отлично ремонтируется — стеклоэластом, бирепластом, техноэластом. Данные материалы эластичны и обеспечивают надежную теплоизоляцию.

Важно: В состав материалов для ремонта верхнего слоя должна входить минеральная присыпка, чтобы защищать от ультрафиолета. Минимальная толщина не менее 4,5 мм. Для нижнего слоя требования не такие жёсткие, но требуется слой от 3 мм.

Расчет материалов для работы

Многие не учитывают, что могут требоваться документы для ремонта мягкой кровли. Как правило, отсутствие этого нюанса не становится большой проблемой, но стоит рассмотреть что нужно для правильного оформления выполнения данной работы:

Смета

Документ о выполнении работ. Указываются все задуманные этапы ремонта крыши. Как правило, это демонтаж старого покрытия, подготовка основания, монтажный процесс, герметизация стыков и швов, укладка гидроизоляции.

Дополнительно указываются остальные расходы.
После этого можно решить нанимать профессионалов либо сделать самостоятельно.

Соответствие СНиП

Это самый важный этап, поскольку по закону требуется полное соответствие требованиям СНиП из раздела о «Ремонте мягкой кровли» на основе номера 11-26-76.

Именно в этом документе можно изучить перечень допустимых материалов для создания гидроизоляции, виды мастики, кровельных материалов и прочих норм для законного выполнения ремонтной работы на крыше.

ППР

Речь о проекте производства работ. Используется для выполнения ремонта на основе многоквартирного строения. В документе поясняется основание для выполнения работы, указываются результаты изучения крыши, описывается текущее состояние и доступные методы ремонта.

Ремонт мягкой кровли своими руками (инструкция)

После выявления незначительного повреждения мягкой кровли можно выполнить оценку и заняться самостоятельным восстановлением эксплуатационных характеристик. Речь идёт о ремонте в результате вздутия, образования застоя влаги в трещинах, выбоинах.

Первый вариант

В случае выявления усадки покрытия проблемное место расчищается;
Заполняется асфальтобетонной смесью;
Выполняется заклейка рулонными отрезками требуемого размера, благодаря технике плавления.

Второй вариант

Зачищается место выявленного вздутия;
Образованный пузырь прокалывается ножом, чтобы вышел воздух;
Полость заполняется уайт-спиритом либо керосином;
Сверху добавляется накладка требуемого размера. Фиксируется на основе горячей либо холодной мастики.

Третий вариант

Удаляются растения и отслоение материала выявленные в трещинах. Очищается гниль;
На месте дефекта выполняется 2 перпендикулярных разреза. Образуется стандартный крест;
Место высушивается строительным феном либо газовой грелкой;
Подготавливается соответствующая заплатка;
Она покрывается мастикой и прикладывается к поврежденному месту;
Выполняется уборка и создаётся смесь холодной мастики;
Дефектное место смазывается холодной смесью мастики;
Для укрепления кровельного покрытия в данной зоне сверху укладывается стекло сетка;
Снова выполняется промазка мистикой;
На финише после высыхания раствора окрашивается алюминиевой краской.

Как исправить значительное повреждение мягкой кровли

В этом случае выполняется капитальный ремонт. Разбирают весь кровельный пирог. Потом нужно правильно всё собрать и в процессе заменить испорченные участки. Это сложная и дорогая работа.

Её нелегко сделать самостоятельно. Потому стоит прибегнуть к строительным хитростям.

Как облегчить капитальный ремонт:

Чтобы снять старую кровлю выгодно пользоваться автоматическим оборудованием;
Нужно разумно и осторожно разбирать повреждённый участок. Если внимательно оценить ситуацию можно найти способ уменьшения затрат, поскольку, иногда, не требуется полная разборка. Хорошо, если достаточно обновления отдельных участков.

Простой способ ремонта прогнившей стропилы:

Удаляется гниль либо плесень;
Проблемные места покрываются антисептиком либо защитным слоем гидрофобного раствора;
Ожидается высыхание;
Испорченные балки заменяются целыми досками по всему периметру кровли. Это усилит конструкцию.

Что будет, если не делать ремонт мягкой кровли

Многие уверены, покрытие без проблем прослужит обещанный период эксплуатации. В целом это верное суждение. Так действительно задумывается. И кровля должна служить без проблем годами.

Но не всем везёт. Как мы ранее разобрались — многое зависит от факторов способствующих образованию дефектов материала. Потому требуется оценка состояния крыши.

Что произойдёт без ремонта дефектов:

Со временем возможно изменение формы перекрытия либо стен;
Не миновать снижение устойчивости, надёжности всего здания;
Нельзя исключать ускорение износа — потолка, фасадного покрытия, стен, пола, поскольку образуются протечки во внутренние помещения;
Появляется плесень и увеличивается масштаб грибкового и мохового заражения;
Зимой в помещение холодно, поскольку стены покрываются льдом;
На крыше увеличивается трещина;
Гниение материала, иногда, приводит даже к повреждению фундамента.

В итоге жить в таком доме сложно и опасно, поскольку возможно ухудшение здоровья домочадцев. Потому не стоит запускать ремонт. Обычно можно ограничиться минимальным вмешательством для увеличения срока эксплуатации мягкой кровли.