Ремонт плоской кровли: чиним типовые повреждения своими руками от А до Я! Обзор возможных поломок и способов их устранения

Автор: Школа кровельщиков "Артомин"

Надежность и долговечность крыши определяется качественной работой из хорошего материала. Однако проблемы все равно могут возникнуть, даже если монтаж был выполнен правильно.

Чтобы устранить неполадки, достаточно просто отремонтировать крышу. В данной статье вы узнаете, какие неисправности обычно возникают и как их можно исправить.

Содержание

Ремонт протечки плоской кровли

Если кровля начала протекать спустя некоторое время после монтажа либо после того, как на крыше начали таять снежные покровы, может быть две причины возникшей неполадки:

Возможно, монтаж был проведен не совсем правильно или в основании есть какие-то дефекты. Чаще всего деформированными оказываются места, где кровельная конструкция пересекается с инженерными коммуникациями.
В тех местах, где кровля примыкает к парапету или вентиляционной шахте образовались трещины. Они могут также возникнуть там, где находится выход на кровлю. Образуются трещины, как правило, на стыках кровельных плит либо на самом материале.

Происходит такое обычно по следующим причинам:

В зазоры между слоями покрытия проникла влага во время самого монтажа либо после него.
Рулонный ковер был прикреплен на влажное основание, либо монтаж проводился при влажных погодных условиях.
Пароизоляционный слой поврежден, в нем есть проколы или иные дефекты.
Утеплитель намок, из-за чего влага в жаркий период начала испаряться и создала чересчур сильное паровое давление. Само намокание утеплителя происходит, как правило, по причине недостаточного паросопротивления пароизоляционного слоя по всей поверхности крыши.

Для устранения проблемы необходимо выполнить следующие действия:

Разрежьте поврежденное место, отверните углы и хорошенько просушите все. Если на внутренних и изнаночных сторонах углов присутствуют загрязнения, следует от них избавиться.
После этого углы приклеиваются назад, а основание нагревается при помощи пропановой горелки.
Затем остается только прикатать все с помощью ролика, приклеить заплатку поверх. Размеры заплаты должны быть больше надрезанного участка примерно на десять сантиметров. Сделать заплатку можно из куска покрытия с защитным слоем.

Есть еще один метод:

Сначала вскройте поврежденное покрытие кровли и снимите его совсем.
Снимите стяжку с теплоизоляционным слоем. После этого займитесь просушкой повредившегося места.
Если нужно, произведите некоторые правки в теплоизоляционном слое. Восстановите полностью его, а также стяжку и слой гидроизоляции.
На гидроизоляционное надрезанное покрытие уложите заплатку из рулонного ковра. Размеры заплаты должны превышать надрезанный участок примерно на десять сантиметров.
Замените кровельное покрытие на новое.

Трещины на верхнем слое кровли

Возникает проблема обычно потому, что материал сильно прогревается солнечными лучами и повреждается из-за этого.

Если защитный слой есть, то ультрафиолет покрытию не страшен, однако если он отсутствует – появляются трещины.

Чтобы исправить неполадку, следует произвести следующие действия:

Нанесите слой мастики из битума и полимера на покрытие кровли. При этом теплостойкость взятого материала обязана быть минимум 90 градусов.
Выждите, пока первый нанесенный слой высохнет, после чего нанесите второй. В этот раз добавьте к мастике небольшое количество алюминиевой пудры – это позволит создать слой, отражающий ультрафиолет и защищающий крышу.

Недостаточное прилегание покрытия к основанию

Возникает проблема обычно потому, что во время установки не были проделаны выкружки в участках соединения со стенками парапетов, вент-блоков и прочих поверхностей, расположенных вертикально.

Чтобы исправить данную неполадку, необходимо проделать следующее:

Избавиться от слоя дополнительной гидроизоляции.
Проделать керамзитобетонную или цементную выкружку, радиус которой составит восемь-десять сантиметров.
Хорошенько высушить выкружку, после чего загрунтовать ее.
Заклеить все полотном кровельного ковра, закрепить его края специальной рейкой или оцинкованным стальным фартуком.
Смазать герметиком верхние края полотнища.

Теплоизоляция увлажняется и промерзает

В таких случаях на потолке в самом здании начинает возникать сырость. Происходит подобное обычно из-за того, что пароизоляционный слой оказался нарушен.

Возможно, он выполнен не сплошняком, имеет зазоры в некоторых местах, был поврежден при укладке либо вообще отсутствует.

Для устранения проблемы надо сделать следующее:

Вскройте кровельную конструкцию в том месте, которое оказалось повреждено.
Снимите стяжку и слой теплоизоляции.
Высушите проблемный участок и саму теплоизоляцию.
Устраните дефекты в пароизоляционном покрытии, ориентируясь на особенности проекта.
Заново уложите теплоизоляционное покрытие со стяжкой и гидроизоляцией.
Залатайте надрезанное место рулонным материалом, по площади превосходящим нужный участок примерно на десять сантиметров.

Листы рулонного материала сползают с крыши

Если происходит нечто подобное, то наверняка материал не обладает достаточной теплостойкостью либо наклеен на поверхность с уклоном больше десяти процентов. Если кровля наклоняется более чем на пятнадцать процентов, листы покрытия обязательно надо дополнительно фиксировать. В противном случае они и будут сползать.

Для устранения проблемы нужно проделать следующее:

Сначала исправьте складчатость, возникшую в результате сползания рулонного материала.
На участки, где ранее находились сползшие полотна, приклейте новые. Листы должны иметь хорошую теплостойкость – минимум 80 градусов.
Если проводится капитальный ремонт, необходимо целиком избавиться от кровельного ковра, заменив его новыми листами с достаточной теплостойкостью.